Ставки по ипотечным кредитам снижаются

Выдача ипотечных кредитов в конце прошлого года составила в среднем 12,6% годовых, по данным Центробанка РФ.

Это самые низкие проценты с 2008 года (тогда был рекордный минимум 12, 4%). И они продолжают опускаться.

Но сильного падения процентных ставок специалисты рынка недвижимости не предсказывают, потому что снижено предложение на новостройки. Многие покупают вторичное жилье.

Кредиты сейчас берут чаще, чем это было до кризиса, но они как правило, не слишком большие. Многие люди оформляют кредиты до 20 лет, надеясь вернуть почти всю сумму после продажи старого жилья. Получается, они берут заем не столько из-за отсутствия источников финансирования, сколько из-за удобства. В новую можно переехать сразу после сдачи дома в эксплуатацию и окончания ремонта. А старую квартиру можно продать и потом.

Низкая ипотечная ставка на уровне 10-12%, возможно, спровоцирует очередной квартирный бум, во время которого обязательно вырастит стоимость квадратных метров, что заденет рынок и элитного жилья, и эконом-класса.

24 января 2011 в 23:14

Метки: кредиты; жилья; берут